熊本市北区飛田三丁目の土地情報と生活情報

熊本市北区飛田三丁目の交通アクセスは、車や公共交通機関を利用して比較的アクセスしやすいエリアです。

まず、車を利用する場合、国道266号線や熊本自動車道を利用して簡単にアクセスすることができます。周辺には駐車場も多く、市内からのアクセスも便利です。ただし、交通量が多い時間帯や天候によっては渋滞に注意が必要です。

公共交通機関を利用する場合、熊本市電やバスが利用できます。熊本市電は市内各所を網羅しており、飛田三丁目付近にも停留所があります。バスも多くの路線が走っており、熊本駅や市内各所からアクセスすることができます。ただし、バスの本数や運行時間には注意が必要です。

さらに、自転車を利用することもできます。熊本市は自転車に優しい都市として知られており、自転車レンタルサービスも利用できます。飛田三丁目周辺にも駐輪場が整備されており、自転車での移動も便利です。

総じて、熊本市北区飛田三丁目は車や公共交通機関、自転車などさまざまな手段でアクセスしやすいエリアと言えます。利用する交通手段に合わせて適切なルートを選択し、快適な移動を楽しむことができるでしょう。

### 単身者

熊本市北区飛田三丁目の単身者向けの家賃相場は、1Kタイプ（1部屋＋キッチン）で約4万円から6万円程度が一般的です。物件の築年数や設備、立地条件などによって若干の変動はありますが、一般的な賃貸マンションやアパートの家賃水準と言えます。

熊本市北区は都心部に近く、交通アクセスも比較的良好なため、家賃相場は他地域に比べてやや高めになる傾向があります。しかし、単身者向けの賃貸物件は比較的多く、予算に合った条件で物件を選ぶことができるでしょう。

### ファミリー

熊本市北区飛田三丁目のファミリー向けの家賃相場は、2LDKから3LDK（リビング＋ダイニング＋複数の寝室）の間取り物件で約8万円から12万円程度が一般的です。ファミリー向けの物件は広さや設備、周辺環境などが重要視されるため、少々家賃が高めになる傾向があります。

ファミリー向けの物件は学校や商業施設、公園などの利便性が考慮されたエリアに多く存在し、家族構成や生活スタイルに合わせて適切な物件を選ぶことが重要です。熊本市北区飛田三丁目周辺にはファミリー向けの住宅が比較的豊富で、幅広いニーズに対応する物件を見つけることができるでしょう。

### 間取り別の家賃相場

間取り別の家賃相場については、1Kや1DKの場合、4万円から6万円程度、2Kや2DKの場合、6万円から8万円程度、3Kや3DKの場合、8万円から12万円程度が目安となります。ただし、築年数や立地条件、設備の充実度などによって変動するため、詳細な相場は不動産サイトや不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。

熊本市北区飛田三丁目には、多くの病院、クリニック、およびドラッグストアがあります。病院の中には、総合病院や専門病院があり、一般的な内科、外科、小児科、産婦人科、そして大学病院もあることが知られています。これらの病院では、最新の医療設備や技術を備え、高度な医療サービスが提供されています。また、救急医療にも対応している病院もありますので、緊急時にも安心して利用することができます。

クリニックも多数存在し、一般内科や皮膚科、眼科、歯科、リハビリテーション科など、さまざまな診療科が設けられています。地域の健康管理や予防医療を重視したクリニックもあり、健康相談や予防接種などのサービスを提供しています。

さらに、ドラッグストアも豊富にあり、医薬品だけでなく、化粧品や日用品も取り揃えているため、生活必需品を手軽に購入することができます。また、調剤薬局と併設されている場合もあり、処方箋の受け取りや相談も行うことができます。

熊本市北区飛田三丁目の病院・クリニック・ドラッグストアは、地域住民の健康管理や医療ニーズに対応した施設が揃っているため、安心して利用することができます。そのため、地域の人々にとって重要な存在であり、健康に関する悩みや相談に対応してくれる場所として親しまれています。

熊本市北区飛田三丁目が人気の理由を5つ挙げます。

1. 交通の利便性
飛田三丁目は、熊本市の中心地や主要なアクセスポイントへのアクセスが便利な立地にあります。熊本市内の主要な場所へのアクセスがスムーズであり、電車やバスなどの公共交通機関も利用しやすいため、生活の利便性が高いです。

2. 自然豊かな環境
飛田三丁目周辺は自然に恵まれた環境であり、近くには公園や緑地が多くあります。自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができるため、リラックスした暮らしを送りたい人にとって魅力的なエリアです。

3. 商業施設の充実
飛田三丁目周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店などが充実しているため、日常の買い物から娯楽まで、幅広いニーズに対応できます。飲食店の数も豊富であり、様々な料理を楽しむことができます。

4. 住環境の良さ
飛田三丁目は住環境が良いエリアとして知られており、住宅街も整備されています。静かな環境であり、子育て世帯やシニア世帯にも適した住みやすい地域です。また、治安も良く、安心して生活を送ることができます。

5. 学校や医療機関の充実
飛田三丁目周辺には学校や医療機関が充実しており、教育環境や医療環境が整っています。子育て家庭や高齢者だけでなく、学生や医療に関わる方々にとっても暮らしやすい環境が整っているため、人気が集まっています。

以上が熊本市北区飛田三丁目が人気の理由の一部です。組み合わせて、暮らしやすさ、利便性、自然環境などが地域の魅力を高めていると言えるでしょう。

熊本市北区飛田三丁目における土地の査定を失敗しないためには、以下の5つのポイントに留意する必要があります。

1. 土地の立地条件を把握する: 地域の交通アクセスや周辺環境、近隣施設の有無など、土地の立地条件は査定額に大きな影響を与えます。周辺地域の活気や需要と供給のバランスを考慮し、土地の魅力を客観的に評価することが重要です。

2. 土地の形状や土地条件を考慮する: 土地の広さ、形状、地勢、日当たりなども査定額に影響を与える要素です。特に、不動産の用途や開発可能性を考慮し、土地の特性を正確に把握することが求められます。

3. 土地の法的な規制や権利関係を確認する: 土地には建築基準法や都市計画法などの法的な規制が存在し、また地目や地積などの権利関係も査定に影響を及ぼします。土地の権利関係や法的な問題を正確に把握することで、査定の精度を高めることができます。

4. 類似物件の売買価格や市場動向を分析する: 同じ地域や近隣地域での類似物件の売買価格や市場動向を分析することで、土地の相場や需要予測を行うことができます。市場価格に即した査定を行うためには、市場動向を常に把握することが重要です。

5. 専門家の助言を仰ぐ: 土地の査定は専門知識と経験が必要な作業です。不動産鑑定士や不動産業者などの専門家の助言を仰ぎながら、客観的かつ正確な査定を行うことが失敗を防ぐために重要です。専門家の意見を取り入れながら、複数の情報源を総合的に考慮することで、より適切な査定結果を得ることができます。

以上の5つのポイントを踏まえて、熊本市北区飛田三丁目における土地の査定を失敗しないよう慎重に行うことが重要です。これらのポイントを適切に考慮し、査定作業に取り組むことで、正確な査定額を算出し、円滑な不動産取引を実現することができます。

熊本市北区飛田三丁目には様々な飲食店があります。この地域には、レストラン、居酒屋、カフェ、ファストフード店などさまざまなタイプのお店が集まっています。例えば、地元の食材を使った料理を提供するレストランや、地域密着型の居酒屋などがあります。

飛田三丁目周辺の飲食店は、地元の人々だけでなく観光客にも人気があります。特に、熊本の観光名所である熊本城や新政庁舎、はいかい座などに近い立地にあり、観光客が食事や休憩を楽しむために立ち寄る場所としても知られています。

また、飛田三丁目には様々な価格帯の飲食店があります。リーズナブルな価格で美味しい食事が楽しめるファストフード店から、こだわりの料理を提供する高級レストランまで幅広い選択肢があります。そのため、予算や用途に合わせて選ぶことができると言えるでしょう。

飛田三丁目周辺の飲食店では、季節ごとの限定メニューやイベントも行われていることがあります。地元の食材を生かしたメニューが提供されたり、地域のイベントに合わせたキャンペーンが実施されたりすることがあります。そのため、季節やイベントに合わせて飲食店を楽しむこともできます。

総じて、飛田三丁目周辺は飲食店が集まる活気のあるエリアであり、地元の人々や観光客、ビジネスマンなどさまざまな人々に利用されています。美味しい食事を楽しむだけでなく、地域の雰囲気や文化を感じることもできるため、訪れる価値のあるエリアと言えるでしょう。

### 熊本市北区飛田三丁目の町について

#### 単身者
**交通アクセス：** 熊本駅からバスで20分程度。車通勤する場合高速道路へのアクセスが良好。
**住環境：** 静かで住宅街。スーパーやコンビニが近くにあり生活便利。
**生活施設：** 健康ランドやカフェなどが周辺に充実。
**教育：** 近隣に学習塾や大学があるため、学習環境は整っている。
**公共施設：** 区役所や図書館が徒歩圏内にあり、市民サービスに便利。
**公園：** 小さな公園が点在しており、スポーツや散歩に適している。

#### ファミリー家族
**交通アクセス：** 公共交通機関や自家用車での通勤が便利。
**住環境：** 静かで治安が良く、子育てに適した環境。
**生活施設：** 子供向け施設が豊富で、スーパーやドラッグストアも近くにある。
**教育：** 公立・私立の幼稚園や小中学校が近隣にあり、通学も安心。
**公共施設：** 区民センターや保健所があり、子育て支援が充実。
**公園：** 広い公園や遊び場が多く、家族で楽しめる場所がある。

#### 高齢者
**交通アクセス：** 公共交通機関のアクセスがよく、徒歩で必要な施設に行ける。
**住環境：** 静かで治安がよく、高齢者向けの住宅も多い。
**生活施設：** 薬局やクリニックが周辺に多く、買い物や健康管理がしやすい。
**教育：** 高齢者向け講座やイベントが開催され、学びの場がある。
**公共施設：** 介護施設や福祉施設が近くにあり、サポート体制が整っている。
**公園：** 散歩がしやすい環境で、自然と触れ合う機会がある。

熊本市北区飛田三丁目の町は、それぞれの視点から見て、安全で暮らしやすい地域と言えます。家族構成やニーズに応じた施設やサービスが充実しており、地域住民にとって快適な生活を提供しています。