×

くまとちの不動産売却Sale

どのように進めればよいのか、
理解して、次のステップへ進めます。

不動産を売却するのは初めての方にとって、
少し不安に感じるかもしれません。
どのように進めれば良いのか、何に注意すれば良いのかが
分かりにくい部分もあります。
まずは、大まかな流れを理解し、
安心して次のステップに進めるようにしていきましょう。

どのように進めればよいのか、理解して、次のステップへ進めます。

売却の流れ

STEP1情報収集と準備

  • 不動産市場の動向を把握あなた
  • 必要書類の準備
    (登記簿謄本、建築図面など)あなた
  • リフォームやクリーニングの検討あなた
情報収集と準備

STEP2価格査定

  • 近隣の取引価格や地価の調査不動産会社
  • 無料査定の依頼あなた
  • 売却希望価格の設定あなた
価格査定

STEP3販売活動

  • 広告やウェブサイトでの集客不動産会社
  • オープンハウスや内覧会の実施不動産会社
  • ポータルサイトへの掲載不動産会社
販売活動

STEP4交渉と契約

  • 売買契約書の作成と確認不動産会社
  • 必要書類の準備
    (登記簿謄本、建築図面など)不動産会社
  • 手付金の受領と契約締結あなた不動産会社
交渉と契約

STEP5引き渡しと精算

  • 決済手続きと所有権移転不動産会社
  • 鍵の引き渡しと引っ越し準備あなた
  • 不動産売却時の税金や諸費用の精算あなた
引き渡しと精算

まずは、あなたの不動産の価値を知ることから始めましょう。
以下のフォームから簡単に査定を依頼できます。

売却相談無料査定を依頼する

早めに査定を依頼することで、適切な売却戦略を立てることができます。
査定フォームからお申し込みください!

不動産売却に
関するよくある質問

不動産を売却するタイミングはいつが良いですか?

市場の動向や季節によって異なりますが、一般的には春や秋が売却に適していると言われています。

売却にかかる費用はどのくらいですか?

仲介手数料、登記費用、引っ越し費用、固定資産税の精算などが必要です。

住みながら売却することは可能ですか?

はい、可能です。ただし、内覧対応や掃除が必要になるため、多少の手間がかかります。

リフォームやクリーニングは必須ですか?

必須ではありませんが、物件の価値を高めるために有効な手段です。

査定と実際の売却価格に差が出ることはありますか?

はい、時期や需要により異なる場合がありますので、早めの査定が大切です。

ご不明な点や不安なことがあれば、
ぜひお気軽にお問い合わせください!

売却相談無料査定を依頼する

無料会員登録

現在0件ご紹介可能!

売主様のご要望で一般には公開していない
「非公開の土地情報」を会員様だけに限定公開しています。

今すぐ無料会員登録